房屋二胎

服務特色:房屋貸款繳款滿半年，如有急需資金週轉可考慮的商品 

核貸金額:50萬~1000萬(無殘值可辦理最高依銀行估價為準) 

借款條件:年滿20~60歲之國民皆可辦理 
貸款年限:還款年限最長七--10年 
貸款利率:最低3%起(依個人申貸條件而定)

                 依銀行牌告之定儲利率指數-季、月變動為例

                  ※ 尚有多種利率方案可供選擇

檢附文件:身份證、建物土地所有權狀影本、房貸近半年繳息記錄。

「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。 

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於3%至6%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。 
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率1.5%到2.5%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!

民間房屋.土地一、二、三胎 或 持分房屋 持分土地也可評估
不限地區、屋齡，皆可貸，讓您的房屋替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。 
疑難雜症，產權不完整，房屋只有部份持分，有建物無土地……也可借 
民間一、二、三胎整合借款，額度高利息低保密，配合轉增貸。 
可配合代償前次順位借款，代墊、代償當鋪、高利減輕利息壓力。

案例 1.
X 小姐~~因為生意需求而向民間借款二、三胎導致毎月光是民間貸款利息就要十二萬伍仟元，而銀行又卡在有民間設定存在不得轉貸其他銀行使得毎月繳著沉重的利息。經過本公司先代償民間二、三胎再將房貸轉貸到其他銀行並增加額度，使得月付金額回歸正常銀行金額，還多了一筆資金可週轉~~~不在為毎月高額的利息煩惱了！！

案例 2.

A先生~~因為投資做生意但卻被騙了 , 導致手上很多存貨銷不出去也因為如此把所有創業基金都押在存貨上了 , 而急需用錢 將名下房子拿到當鋪借款290萬每月利息高達11.6萬 , A先生繳了八個月後  算了一下 利息繳90萬 但本金依然還是290萬   經過本公司的協助  將當鋪借款與信用卡循環整合  再核撥80萬現金做為公司週轉金 .

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